Résidence Ô Talent

Présentation des appartements protégés, bâtiments actuellement en construction au chemin des DAILLES à Cugy. Ces appartements seront disponibles, en location, dès juillet 2019.

Le logement « protégé » , aussi appelé logement sécuritaire,  constitue à côté des établissements médico-sociaux et des services à domicile, le 3ème pilier de la politique médico-sociale vaudoise en faveur des aînés.

Le nom « Résidence Ô Talent » à été choisi, en clin d’œil, car en 2013, Cugy et les communes voisines
envisageaient de fusionner pour la nouvelle commune « Haut Talent ».

Définition

Les logements protégés répondent aux difficultés que peuvent rencontrer des personnes fragilisées, le plus souvent âgées, et offrent la sécurité recherchée. Ils constituent, à côté des EMS et des services à domicile, le 3ème pilier de la politique médico-sociale vaudoise. Ils répondent aux besoins des personnes fragilisées désirant conserver leur « chez soi » tout en bénéficiant d’un encadrement sécurisant. Ils contribuent au maintien de l’autonomie et constituent également une réponse à l’isolement social de certaines personnes.

 

Un logement protégé offre

Les logements protégés sont des structures dites «intermédiaires» à mi-chemin entre le domicile et l’hébergement en EMS. Ils associent les avantages d’un domicile privé à une disponibilité importante des services de proximité.

Un logement adapté présente une structure architecturalement pensée pour un accès et une utilisation facilitée à toute personne fragilisée ou en situation de handicap.

  • L’agencement des cuisines et des salles de bain sont d’origines installées et équipées « normalement », sans présenter les caractéristiques d’appartements pour handicapés.
  • Les équipements spécifiques pour les salles de bains, tel que les barres d’appui et les sièges de douche, peuvent être ajoutés à la demande du locataire.
  • C’est également le cas pour l’aménagement d’un espace sous le plan de travail de la cuisine permettant de cuisiner en chaise roulante.Ces modifications sont faites soit avant l’arrivée du locataire, soit au fil des ans sur simple demande . (Ce service est inclus dans les prestations)
  • Ce choix a été délibérément fait, car de nombreuses  personnes n’ont pas besoin de ces équipements à leur arrivée; cela permet de garder un aspect moins médicalisé.

Un logement protégé est un logement adapté qui propose :

  • Un encadrement sécurisant;
  • Chaque appartement peut être équipé par un système d’alarme;
  • La mise à disposition d’un espace communautaire permettant des échanges, des animations et des manifestations;
    Ce local peut aussi être mis à disposition pour une rencontre ou fêtes privées;
  • Le statut de domicile privé est garanti et chaque locataire est dépositaire des clés de
    son logement;
  • Il n’y a pas de services médicalisé.

Situation

Encadrement

La solitude des personnes âgées en appartement reste une réalité. La référente sociale aura pour mission de rester à l’écoute des locataires et d’assurer une présence rassurante au sein du site.

Elle proposera des activités telles que des jeux de société, des animations culinaires ou encore
des activités hors du site comme des promenades ou l’accompagnement lors des courses.

Elle s’occupera également de l’accueil des nouveaux locataires et veillera à leur bonne intégration.

 

Soins

Les locataires gardent leur médecin traitant. Lorsque l’état de santé des locataires le nécessite, les soins sont assurés par des services extérieurs. D’autres prestations (repas, ménage … ) peuvent être fournies sur demande. La personne désignée (un concierge ou un locataire par exemple) est habilitée
à mobiliser les services d’urgence ou médico-sociaux nécessaires.

Cependant, vous trouverez dans le bâtiment un cabinet de physiothérapie ainsi qu’un nouveau cabinet médical, lequel sera probablement occupé par un gériatre. Ces derniers sont totalement indépendants de notre service. Libre aux résidents d’utiliser leurs services.e.

 

Repas

Les locataires sont chargés de préparer leurs propres repas. La référente sociale peut organiser une activité de cuisine en groupe dans le local commun.  Nous nous somme approché de la fondation Echaud, située à quelques centaines de mètre, laquelle est disposée à préparer des repas chauds sur commande.

 

Système d’alarme

Chaque appartement peut être équipé par un système d’alarme au choix du locataire.
Cet équipement est à la charge du locataire.

 

TV & Internet

Chaque appartement bénéficie gratuitement des chaines de télévision de la ville de Lausanne
(réseau City Câble). Une prise TV est disponible dans le salon. Un pré-équipement est prévu dans les chambres à coucher et l’équipement additionnel peut-être installé, le cas échéant, par un électricien.

La salle commune est équipée d’un accès internet par WiFi.

Descriptif général de la résidence
 

La résidence est constituée de deux petits immeubles de 15 logements chacun.
On y trouve aussi un cabinet de physiothérapie.

Vous trouverez un nouveau cabinet médical pouvant accueillir 4 médecins,
un local commun de 100m2 comportant une cuisine commune, la buanderie, ainsi qu’une grande terrasse donnant sur le jardin.

Il y aura de jolis appartements en rez avec jardin.

L’ascenseur, aux normes handicapé, permet d’accéder à tous les niveaux depuis la cave jusque sur le toit. En effet le toit est une zone de détente et comporte une place d’échec géant, des meubles de jardin et des bacs potagers surélevés pour les amoureux du jardinage.

Appartements de 2,5 pièces

 

23 appartements adaptés de 2,5 pièces: 55 m²

Voir plans :
– quelques appartements au rez, avec un joli accès terrasse/jardin
– les autres sont en étages, répartis EST-OUEST avec un grand balcon.

Chaque appartement bénéficie d’un hall d’entrée commun avec son voisin direct.  Une armoire murale est installée dans l’entrée de l’appartement.

Une cuisine ouverte sur le salon sera adaptable aux handicapés. Comme la majorité des locataires seront des gens valides, la cuisine sera construite de manière traditionnelle.  Toutefois, certains éléments du bas pourront être retirés sur demande afin de permettre une utilisation plus aisée pour des personnes en chaise roulante.
La cuisine comporte une plaque de cuisson, un four à air-chaud, un micro-onde, un frigo-congélateur. La chambre à coucher est spacieuse, et permet la mise en place aisée d’une grande rangée d’armoire.

La salle de bain est disposée conformément aux normes du SSP , avec un accès pour chaise roulante. La SB comporte une douche à l’italienne, WC, lavabo.

Un raccordement pour un lave-linge est disponible.

Appartements de 3,5 pièces

 

6 appartements adaptés de 3,5 pièces: 75 m²

Voir plans:
– Ils sont situés dans les étages, répartis EST-OUEST avec un grand balcon.

Chaque appartement bénéficie d’un hall d’entrée commun avec son voisin direct.  Une armoire murale est installée dans l’entrée de l’appartement.

Une cuisine ouverte sur le salon sera adaptable aux handicapés. Comme la majorité des locataires seront des gens valides, la cuisine sera construite de manière traditionnelle.  Toutefois, certains éléments du bas pourront être retirés sur demande afin de permettre une utilisation plus aisée pour des personnes en chaise roulante.

 Les chambres à coucher sont spacieuses, et permettent la mise en place aisée d’une grande rangée d’armoire.

La salle de bain est disposée conformément aux normes du SSP , avec un accès par une chaise roulante. La SB comporte douche àl’italienne, WC, lavabo. Un raccordement pour un lave-linge est disponible.

Appartements de 4,5 pièces

 

2 appartements adaptés de 4,5 pièces: 100 m²

Voir plans:
– Ils sont situés au rez, répartis SUD EST et SUD OUEST avec une grande terrasse-jardin de 80 m2.

Chaque appartement bénéficie d’une entrée extérieure. Une armoire murale est installée dans l’entrée de l’appartement.

Une cuisine ouverte sur le salon sera adaptable aux handicapés. Comme la majorité des locataires seront des gens valides, la cuisine sera construite de manière traditionnelle.  Toutefois, certains éléments du bas pourront être retirés sur demande afin de permettre une utilisation plus aisée pour des personnes en chaise roulante.
La cuisine,  comporte une plaque de cuisson, un four à air-chaud, un micro-onde, un frigo-congélateur.

 Les chambres à coucher sont spacieuses, et permettent la mise en place aisée d’une grande rangée d’armoire.

Deux salles de bain sont prévues. L’une est disposée conformément aux normes du SSP , avec un accès pour chaise roulante, l’autre comporte une baignoire, WC, lavabo. Un raccordement pour un lave-linge est disponible.